新《土地管理法》系列解读(四十)
】  来源:市自然资源和规划局   时间:2021-01-04  浏览 人次

新《土地管理法》系列解读(四十)

如何评定土地等级

    土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。评定土地等级或称土地分等定级是根据土地的自然和经济属性,进行调查、测算后确定土地质量和价值的评估活动。土地等级是确定土地价格的基础。土地等级依照土地调查成果评定,当规划确定的土地用途与现状用途不一致时, 规划土地用途是评定该土地等级的潜在影响因素。按城乡土地的不同特点,土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。为准确反映土地的质量差异,土地分等定级采用“等”和“级”两个层次。《土地管理法》第二十七条明确规定,县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准,评定土地等级。

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