漯河市自然资源和规划局 关于拟调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的征求意见公告
发布日期:2024-11-19 15:26
来源:市自然资源和规划局
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  为保障国家建设用地需求,维护农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2023〕28号)文件和省自然资源厅的要求,市自然资源和规划局会同有关部门,结合我市实际,拟对我市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准进行调整,现将拟调整的补偿标准予以公告如下:

  一、公时间

  自本公告发布之日起30日,截止时间为2024年12月18日

  二、意见及建议的反馈渠道

  漯河市辖区内的任何单位或者个人对拟调整的补偿标准有异议的,请在公告期内与漯河市自然资源和规划局联系并提供相关材料。单位反映情况需加盖公章,个人反映情况需提供有效身份证明并留下联系方式、地址等。

  (1)通过信函方式提出意见的请将意见反馈至:河南省漯河市郾城区淞江路616号漯河市自然资源和规划局自然资源监督保护修复科1107室,邮编:462000。

  (2)通过电子邮件方式提出反馈意见的,请将意见发送至邮箱:lhsxfk@163.com。

  联系人:胡传杰 联系电话:0395-3101036

  附件:1. 漯河市建设征收土地青苗补偿费标准

  2. 漯河市建设征收土地地上附着物补偿费标准

  3. 林木类补偿标准

                            2024年11月19日

附件1

漯河市建设征收土地青苗补偿费标准

 

项目

作物名称

补偿标准(元/亩)

备注

青苗费

粮经作物

2000

小麦、玉米、大豆、棉花、油料、芝麻、花生、红薯、烟草等

蔬菜瓜果

3500

白菜、萝卜、豆角、茄子、辣椒、瓜、草莓等

 

 

 

 

 


附件2

漯河市建设征收土地地上附着物补偿费标准

类别

附着物名称

单位

规格

补偿标准(元)

备注

房屋类

平房

平方米

土木结构

450

土胚墙、瓦顶

平方米

砖木结构

600

全砖墙、瓦顶

平方米

砖混结构

750

全砖墙、预制或现浇混泥土板顶

平方米

框架结构

950

全砖墙、预制或现浇混泥土板顶

二层以上楼房

平方米

砖木结构

650

全砖墙、瓦顶

平方米

砖混结构

780

全砖墙、预制或现浇混泥土板顶

平方米

框架结构

1000

全砖墙、预制或现浇混泥土板顶

平方米

钢结构

600

承重由钢材组成,应符合《钢结构设计标准》GB50017-2017的相关要求

地下室

平方米

砖混结构

740

顶高在2.2米以上,以产权证为准,无产权证,减半计算面积

其它建筑物、构筑物类

门楼

平方米

砖混结构

450

全砖墙、预制或现浇混泥土板顶

隔热层

平方米

檐高1米以下

60


平方米

檐高1米以上

100


彩钢瓦房(活动板房)

平方米

砖混结构

335

净高4米(每少1米扣除60元)、砖墙

平方米

复合板房

240

采用复合板材质

平方米

管架结构

160

四边无同材质封闭按70%补偿

简易房

平方米

简易结构

130

石棉瓦、油毡顶檐高2.0米以上,门窗齐全

砖混结构

230

四面24墙、石棉瓦顶、檐高2.2米以上,门窗齐全

砖混结构

300

四面24墙、彩钢瓦顶、檐高2.3米以上,门窗齐全

简易棚

平方米

简易结构

60

四周无墙体,木、砖柱或钢管柱为骨架,铁皮瓦、石棉瓦、油毡顶,檐高2.0米以上

平方米

砖混、管架结构

130

以至少1面“24砖墙”和钢管柱为骨架,石棉瓦或彩钢瓦顶,檐高2.2米以上

畜禽舍

平方米

砖混结构

450

预制板顶、水泥地坪、不低于2米

平方米

砖木结构

280

水泥地坪、不低于2米(彩钢瓦顶参照)

平方米

简易结构

180

砖柱支撑、2米以上,水泥地坪(水泥瓦顶100元)

平方米

砖石结构

120

露天圈舍,砖、石砌矮墙,水泥抹面

围墙

平方米

24砖围墙

135

高度2.0米以上

平方米

土围墙

38


平方米

工艺栏围墙

150


平方米

铁皮瓦、彩钢瓦围墙

35


平方米

铁丝网围墙

10


沼气池

砖石砌、水泥面

3500

户用沼气池8~12立方米,沼气工程按工程决算补偿

雨搭

水泥沿板

55

铁皮、玻璃钢等参照

坟墓

一墓一棺

2500

1.一墓双棺3000元(含多棺),石碑含底座每座500元,碑楼每座800元

2.墓补偿包括迁葬的工、料费用

无塔供水


1750

家用

蓄水池

立方米

砖砌、水泥抹面

150

化粪池、花池参照

水窖

立方米


155

内壁及底部均有防渗措施

地坪

平方米

砼地坪

20

水泥抹面

平方米

砼地坪

30

水泥、石子、沙子等厚度在5公分以下

平方米

砼地坪

40-60

水泥、石子、沙子等厚度在5公分-10公分

平方米

砼地坪

60-80

水泥、石子、沙子等厚度在10公分-20公分

道路

平方米

砼路面

120

砼板厚20公分,石灰土基层厚15公分

平方米

沥青路面

140

沥青面层厚三公分,石灰土基层厚15公分

平方米

砖(煤)渣路面

25

厚度不低于5公分

农业设施类

机井

40米砼井筒

160

1.每眼井至少控制50亩地;
2.废井、枯井按同类标准的30%补偿

80米砼井筒

200

100米砼井筒

310

120米砼井筒

315

大口井

直径1-1.5米,深40米砼井筒

7000

1.深度每增减1米增减200元;
2.废井、枯井按同类标准的30%补偿

直径1-1.5米,深10米砖砌井筒

2000

罐井

直径40cm,深25米以上砼井筒

3200

深度每增减1米增减20元,直径每增减10cm增减100元

压水井


550

包括压机(家庭用参照)

地埋管

铁管

15-85

管径20mm-135mm

PVC管

19-50

PE管

30-45

管径90mm至110mm

大棚

平方米

连栋智能温室

375

钢、砼骨架,有控温、控湿等设备

平方米

玻璃温室

240

钢、砼骨架,有供热设施(无供热设施每平米减20元)

平方米

日光温室

185

三面墙,高约2-4米,塑料顶

平方米

钢结构大棚

120

2m以上,双拱钢骨架,有钢柱支撑,配件齐全,单拱钢骨架按同类标准的60%

平方米

钢架大棚

45

砼骨架、双层塑料顶,每增减1层薄膜增减5元/平方米

平方米

简易大棚

28

竹木骨架,简易薄膜

鱼塘

防渗处理配套设备齐全

17350-30000

包括鱼苗损失费和土石方工程

鱼坑

土坑(正在养殖)

4000-6500

水渠

立方米

土渠

30


立方米

横断面0.5㎡以下

58

砖石砌

立方米

横断面0.5-1㎡

85

立方米

横断面1㎡以上

140

护坡

平方米

石砌

60

包括石砌、砼预制件护坡

桥涵

简易桥

1200

跨径1-2米小桥,钢筋砼结构,跨径每增加1米增300元

生产桥

2400


涵洞

590

跨径1-2米

1200

跨径2-4米

通讯、电力设施类

路灯杆


300

高度5米以上,含灯臂和光源,含线路改移

地埋线

外径10-35mm

5-15

铝芯聚氯乙烯电线

15-30

铜芯聚氯乙烯电线

电缆线

外径4-16mm

10-20

铝芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套

25-70

铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套

电线杆

水泥线杆

350

高度8米以上,含线路改移

变压器

电容量10-50千伏安

2790

不含线路改移

电容量50-100千伏安

4050

电容量100-200千伏安

6930

装修类

天然气


3500


热水器和空调移装

套次

太阳能、燃气热水器、分体空调移机费

300

热水器、窗式空调减半

有线电视移装


300


宽带移装


60


二相电


1050


三相电


3100


水磨石地面

平方米


70


室内墙砖

平方米


60


地板砖

平方米


80


铁门

平方米


145

铁框镶木门按补偿费标准的50%计算

院落门

平方米


310

有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门

单层防盗门


950


双层防盗门


2500


楼栏杆

平方米


100

铝合金、钢筋、钢管焊接

防盗窗

平方米


100


卷闸门

平方米


140


门套


350


窗套


260


整体橱柜


600


砖砌灶台


200

贴瓷砖+50/米

壁柜

平方米


280

墙体投影面积

石膏线顶


10


石膏板顶

平方米


80


塑料扣板顶

平方米


40



附件3

林木类补偿费标准

类别

附着物名称

单位

规格

补偿标准(元)

备注

用材林类乔木

杨树、桐树、柳树、榆树、槐树、楝树、楸树、桑树、构树等

3cm以下

5

1.每亩不超过333株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

3-5cm

5-20

6-10cm

20-40

1.每亩不超过111株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

11-15cm

40-70

16-20cm

70-110

21-25cm

120-150

26-30cm

150-180

31cm以上

220

经济林类果木

枣树、柿树、核桃树、苹果树、梨树、桃树、山楂树、樱桃树、李子树、杏树、无花果、桑椹等

3cm以下

30

1.该标准适用范围为零星经济林类果木,如果涉及成片经济林,按照林业部门的文件执行补偿标准;
2.规格按地径,地径测量位置为距地面20公分处。

3.0-4.9cm

75

5.0-7.9cm

120

8.0-15cm

160

15cm以上

230

葡萄树、猕猴桃树等

1cm以下

10

1.0-2.9cm

20

3.0-4.9cm

40

5cm以上

60

园林绿化景观类常绿乔木

广玉兰、大叶女贞、香樟、松柏、枇杷等

3cm以下

10

1.每亩不超过333株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

3.0-3.9cm

30

4.0-5.9cm

70

1.每亩不超过111株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

6.0-7.9cm

150

8.0-9.9cm

210

10.0-14.9cm

320

15cm以上

650

园林绿化景观类落叶乔木

银杏、重阳木、合欢、国槐、马褂木、朴树、榉树、水杉、玉兰、栾树、红枫、香椿、樱花等

3cm以下

10

1.每亩不超过333株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

3.0-3.9cm

25

4.0-5.9cm

65

1.每亩不超过111株;
2.规格按胸径,胸径测量位置为距地面1.3米处。

6.0-7.9cm

120

8.0-9.9cm

180

10.0-14.9cm

260

15cm以上

450

园林绿化景观类常绿灌木

石楠、法青、大叶黄杨、红花檵木、桂花、火棘等

20cm以下

8

每亩不超过111株,规格按冠径

20.0-49.9cm

30

50.0-79.9cm

45

80.0-99.9cm

70

100.0-119.9cm

100

120.0-149.9cm

160

150cm以上

260

园林绿化景观类落叶灌木

紫荆、木槿、碧桃、海棠、榆叶梅、小叶女贞等

20cm以下

7

每亩不超过666株,规格按冠径

20.0-49.9cm

20

每亩不超过333株,规格按冠径

50.0-79.9cm

30

每亩不超过111株,规格按冠径

80.0-99.9cm

50

100.0-119.9cm

65

120.0-149.9cm

155

150cm以上

200

园林绿化景观类地被植物

麦冬、葱兰、红花酢浆草、鸢尾、紫叶梅、宿根花卉等

平方米


35


苗圃

乔木类苗圃


20000

有林业部门核发的相关许可证,每亩3000株以上

果木类苗圃


24000

 

  

编辑:市自然资源和规划局

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